Maison à vendre Chateauneuf-du-faou 10 pièces 154 m2 Finistere (29520) - 440000 €
vente maison 10 pièces 154 m² 6 chambres région Finistere
440 000 €
Description
Maison de caractère / Chambres d'hôtes 154 m²
Située à Châteauneuf-du-Faou, cette belle bâtisse en pierre de 154 m² offre un cadre idéal pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour créer une grande maison familiale.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle dédiée aux petits-déjeuners, un salon destiné aux hôtes ainsi qu'un salon privé.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle d'eau avec WC et une quatrième de sa salle de bains privative avec WC.
Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires avec salle de bains commune, ainsi que 2 pièces/chambres restant à rénover, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 400 m², d'un garage et d'une agréable vue dégagée sur la vallée et le canal de Nantes à Brest .
L'activité de chambres d'hôtes est actuellement exploitée avec un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 23 000 à 26 000 euros, constituant une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre ou développer une activité touristique.
Les atouts : bâtisse en pierre de caractère, 6 chambres actuellement aménagées, potentiel de 2 chambres supplémentaires, nombreuses salles d'eau, jardin, garage, vue dégagée et activité existante.
Budget : 440 000 euros honoraires charge acquéreurs 5 % soit 21 000 euros inclus dans les 440 000 euros
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 euros et6660 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALAC Philippe, au 0760726023 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALAC Philippe, agissant en
