Maison à vendre Lancie 8 pièces 284 m2 Rhone (69220) - 745000 €

Description

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! PROPRIETE DU 17ème SIECLE - 230 M2 + DEPENDANCE 54 M2 HABITABLES- GARAGE 195 M2 - BATI EN PARFAIT ETAT - TERRAIN POUR CHEVAUX 1.8 HECTARE AVEC RUISSEAU SI SOUHAITE EN PLUS - A 7 km de Belleville, 20 km de Mâcon, 21 km de Villefranche, à 3 km de la gare de Romanèche- Thorins (ligne Macon-Villefranche-Lyon Part-Dieu) à LANCIE, petit village situé aux portes des plus beaux crus du Beaujolais, dans un cadre naturel recherché. Au calme, sans vis-à-vis direct, anciennes bâtisses en pierre du 17è siècle sur un terrain d'environ 1413m2 , plat, clos de murs et aménagé. L'habitation principale offre une superficie habitable de 218m2 sur 2 niveaux. L'entrée de 10m2 s'ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 53 m2 - où trône une ancienne cheminée en pierre -. Celle-ci permet l'accès de plain-pied à une terrasse abritée de 62m2 en bordure de piscine. Le salon , endroit paisible, prend quant à lui, la forme d'un jardin d'hiver grâce à ces grandes baies vitrées. Une buanderie apporte toutes ses fonctionnalités au lieu. Le 1er étage distribue 2 suites parentales , un espace bureau et une seconde pièce de vie de 50m2 (avec une seconde cuisine aménagée et équipée) à réaménager selon vos envies, en chambres, atelier d'artiste, etc...Ses balcons donnent accès à une très belle vue. Une dépendance non attenante, à 5mètres de l'habitation principale, met à disposition un logement de 4 pièces. Elevé sur garage et cave, l'entrée peut se faire en RDC ou 1er étage. Une chambre, un salon, une cuisine aménagée et une pièce pourront accueillir amis, famille ou profession libérale. Enfin, un garage de 195 m2 accueillera véhicules, collections diverses, ou permettra d'organiser de remarquables réceptions. Un terrain agricole de 1.8 hectares, en bordure de rivière pourra être intégré à la vente du bien si souhaité. Prestations: . Bâti ancien en bon état, très bien entretenu. . Ma

• Annonce Pro
• Surface284 m²
• Pièces8
• Chambres3
• Terrain1413 m²
• DPED
• GESD
• Référence19402778 - 467607TTI
• Publiée le05/10/2026
• Modifiée le06/10/2026
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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