Location Local commercial Saint-omer 2700 m2 Pas de calais (62500) - 240000 € / an

Description

SAINT-OMER - LOCAL COMMERCIAL DE 2 700 M² À LOUER Une opportunité commerciale au c?ur d'une zone d'activité dynamique À louer - Local commercial d'environ 2 700 m² idéalement situé à Saint-Omer, au sein d'une zone commerciale dynamique et attractive, bénéficiant d'un environnement commercial établi et d'une excellente accessibilité. Un emplacement stratégique Implanté sur un secteur à vocation commerciale, le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement composé de commerces et d'enseignes complémentaires, offrant un cadre particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale, showroom ou enseigne nationale. Le local profite également d'une accessibilité aisée depuis les principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements de la clientèle comme des collaborateurs et l'approvisionnement du site. Les principaux atouts Surface totale : environ 2 700 m² Emplacement au sein d'une zone commerciale dynamique Bonne visibilité depuis les axes de circulation Accès rapides aux principaux axes routiers et autoroutiers Parking permettant de répondre aux besoins de la clientèle Environnement commercial qualitatif et attractif Potentiel adapté à une activité de retail, showroom ou commerce spécialisé Bassin de clientèle établi sur le secteur de Saint-Omer et de l'Audomarois Une implantation idéale pour une enseigne Par sa surface, sa visibilité, son accessibilité et son environnement commercial, cet actif constitue une opportunité pour une enseigne souhaitant renforcer ou développer son implantation sur le secteur de Saint-Omer. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : EHT Hors charges Provision pour Charges : EHT / AN à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500EHT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Pour plus

• Annonce Pro
• Surface2700 m²
• Référence19403067 - 35454
• Publiée le05/10/2026
• Modifiée le07/10/2026

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