Maison à vendre Vion 7 pièces 135 m2 Sarthe (72300) - 197581 €

Description

VION, Maison d'habitation de 135m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, chambre, placard -dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main, buanderie. A l'étage palier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. -Terrain de 1050m2 entièrement clos et arboré -Cabanon -Bucher -Garage -Grenier -Portail d'entrée automatique -Store banne électrique X2 -Chauffage électrique DPE D- 186kWh GES B-7kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix: 197581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, au 0618902697 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1983
• Terrain1050 m²
• DPED
• GESB
• Référence19403653 - 467543ALJ
• Publiée le06/10/2026
• Modifiée le09/10/2026
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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