Maison à vendre Saint-victor-de-cessieu 5 pièces 95 m2 Isere (38110) - 221700 €

Description

Un projet sur mesure dans un cadre villageois Sur les hauteurs de Saint-Victor-de-Cessieu, découvrez un projet de maison de plain-pied sur un terrain de 505 m², dont environ 459 m² de surface utile et constructible, hors chemin d'accès. Le village offre un cadre de vie verdoyant et préservé, avec une école primaire à proximité, une maison médicale et une pharmacie au c?ur du village, ainsi que des commerces et une vie associative active. La Tour-du-Pin et l'accès à l'A43 sont à moins de 10 minutes. La gare TER, à proximité, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu. Lyon, Chambéry et Grenoble sont accessibles en moins d'une heure, et Lyon Saint-Exupéry se trouve à environ 35 minutes. Un terrain pour concrétiser votre projet Ce terrain à bâtir offre une surface adaptée à un projet de maison avec garage. Sa configuration permet d'envisager une maison de plain-pied ou à étage ; le projet présenté ici propose une maison de plain-pied. La viabilisation est à prévoir. La zone est desservie par le tout-à-l'égout. Les raccordements et travaux nécessaires seront à étudier en fonction du projet définitif et des caractéristiques du terrain. Une maison de plain-pied fonctionnelle et personnalisable L'exemple présenté comprend une maison de 95 m² habitables, avec4 chambres, un garage de 18 m², une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. La maison est pensée pour offrir des espaces pratiques au quotidien. Les plans et l'agencement peuvent être adaptés à vos besoins et à vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme et des contraintes propres au terrain. Selon les choix techniques du projet, la maison peut intégrer une pompe à chaleur air/eau ou air/air, un plancher chauffant ou une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC et aluminium, des volets roulants motorisés et une domotique évolutive pilotable depuis une application smartphone. La maison sera conçue conformément aux exigences de la R

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain505 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19403743 - MR38-102602
• Publiée le06/10/2026

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