Maison à vendre Saint-victor-de-cessieu 5 pièces 102 m2 Isere (38110) - 224500 €

Description

Un projet familial sur les hauteurs du village À Saint-Victor-de-Cessieu, découvrez un projet de maison à étage sur un terrain de 505 m², dont environ 459 m² de surface utile et constructible, hors chemin d'accès. Le village offre un cadre verdoyant et préservé, avec une école primaire à proximité, une maison médicale et une pharmacie au c?ur du village, ainsi que des commerces et une vie associative active. La Tour-du-Pin et l'accès à l'A43 se trouvent à moins de 10 minutes. La gare TER, située à proximité, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu. Lyon, Chambéry et Grenoble sont accessibles en moins d'une heure, et Lyon Saint-Exupéry se trouve à environ 35 minutes. Un terrain pour votre projet de construction La parcelle, située sur les hauteurs du village, permet d'envisager une maison avec garage. La surface utile et constructible annoncée est d'environ 459 m², hors chemin d'accès. La viabilisation est à prévoir. La zone est desservie par le tout-à-l'égout. Les raccordements et travaux nécessaires seront à étudier en fonction du projet définitif et des caractéristiques du terrain. Une maison familiale à étage, personnalisable L'exemple présenté comprend une maison à étage de 102 m² habitables, avec 4 chambres et un garage de 16 m². La maison prévoit également une salle de bains, des WC séparés et une buanderie avec une liaison pratique entre la cuisine et le garage. Les plans sont personnalisables afin d'adapter l'agencement et les espaces aux besoins de votre famille, dans le respect des règles d'urbanisme et des contraintes propres au terrain. Selon les choix techniques du projet, la maison peut intégrer une pompe à chaleur air/eau ou air/air, un plancher chauffant ou une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC et aluminium, des volets roulants motorisés et une domotique évolutive pilotable depuis une application smartphone. La maison sera conçue conformément aux exig

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain505 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19403744 - MR38-102603
• Publiée le06/10/2026

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