Appartement à vendre Havre 1 pièce 19 m2 Seine maritime (76600) - 74900 €

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22784 T1 -- Investissement locatif LMNP sans contrainte, rendement 4,78% -- Résidence étudiante Student Factory Les Docks, Le Havre Prix : 74 900 E Loyer : 895,97 E/trimestre HT -- versé sans interruption, quittancé et réglé à 100 % Rendement brut : 4,78 % Un investissement qui tourne tout seul, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Havre étudiant. Bienvenue aux Docks Vauban, ce quartier ouvrier réinventé en pôle de vie étudiante -- rues couvertes brique et métal, commerces, restaurants, salles de spectacle. À 200 m du centre commercial Dock Vauban, à quelques minutes à pied de Sciences-Po (550 m), l'INSA (600 m), l'IUT (800 m) et l'EM Normandie (900 m). L'appartementt : T1 de 19 m², entièrement meublé et équipé -- espace nuit avec lit coffre, kitchenette complète, salle d'eau privative avec WC, coin bureau, penderie, insonorisation renforcée pour étudier au calme. Ce que vos futurs locataires auront à disposition -- et qui fait toute la différence pour louer vite et sans vacance : Wifi très haut débit inclus dans toute la résidence Espaces communs premium : coworking, cafétéria, salon détente Local à vélo sécurisé Conciergerie (pressing, démarches administratives, transport) Laverie connectée 24h/24, pilotable depuis l'appli Espace reprographie/impression Animations et vie de communauté organisées par l'équipe de la résidence Accès sécurisé et vidéosurveillé. Un investissement sans aucune gestion à votre charge : Le bail commercial signé avec Student Factory (groupe Vinci Immobilier) transfère toute la charge locative à l'exploitant : recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien courant, gestion des sinistres, relation résidents. Vous n'avez ni visite à organiser, ni relance de loyer à faire, ni turnover à gérer entre deux étudiants. Le loyer est versé tr

• Annonce Pro
• Surface19 m²
• Pièce1
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19405102 - Homki_cchie_3
• Publiée le06/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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