Maison à vendre Luynes 4 pièces 81 m2 Bouches du Rhone (13080) - 448000 €

Description

LUYNES - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE, À DEUX PAS DU VILLAGE Le calme d'un lotissement et la proximité du centre de Luynes : cette agréable maison d'environ 81 m² réunit les atouts d'un quotidien pratique dans un environnement agréable. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements de toute la famille. En très bon état, cette maison d'environ 81 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Ses espaces répartis sur deux niveaux permettent de distinguer les moments de convivialité des espaces dédiés au repos. Au rez-de-chaussée, le séjour constitue le c?ur de la maison. Sa cheminée apporte une touche de charme et invite à partager de belles soirées en famille ou entre amis. Ouverte sur le petit jardin privatif, cette pièce de vie permet de profiter facilement de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace : chambres pour les enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains complète cet espace nuit, pensé pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le joli petit jardin privatif prolonge agréablement le séjour. Un déjeuner au grand air, une pause lecture ou quelques plantes pour créer votre coin de verdure : cet espace vous permettra de savourer les plaisirs d'un extérieur au quotidien. La maison dispose également d'un garage, un véritable avantage pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils et les affaires de saison. Avec ses trois chambres, son jardin et son garage, ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison accueillante, au calme, tout en restant proche de la vie du village et des transports. Charges de copropriété : environ 1 100 E par an. Contactez le Cabinet Matheron

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour25 m²
• Terrain137 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19406872 - MAISONLUYNESVENTEUBI
• Publiée le07/10/2026
• Modifiée le27/10/2026
• Honoraires acquéreur4.19%

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