Appartement à vendre Bolquere 1 pièce 18 m2 Pyrenees orientales (66210) - 32000 €

Description

INVESTISSEMENT LMNP - T1 avec bail commercial - Rentabilité brute 6,79 % Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Cet appartement T1 de 18,01 m² est situé au premier étage, au sein de la résidence de tourisme Le Sequoïa, à Bolquère. Le bien est actuellement loué à Pierre & Vacances dans le cadre d'un bail commercial. À PROPOS DU BIEN Le logement comprend un dégagement, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un placard. Il bénéficie également d'une terrasse de 5,51 m². Photos non contractuelles. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES Loyer annuel : 2 173,20 E par an, soit 181,10 E par mois Charges de copropriété : 57,84 E par an, soit 4,82 E par mois Taxe foncière : 456 E par an Rentabilité brute 6,79 %, soit 5,19 % nette DPE : G POINTS FORTS o Bail commercial LMNP et revenus immédiats o Gestion assurée par l'exploitant o Possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale À PROPOS DE LA RÉSIDENCE La résidence Le Sequoïa se situe à Bolquère, dans la station de Pyrénées 2000, à 1 800 mètres d'altitude. Implantée au milieu des sapins, elle bénéficie d'un accès aux pistes à moins de 100 mètres et d'un environnement propice aux séjours à la montagne. Ses trois petits immeubles utilisent des matériaux traditionnels de la région et s'intègrent dans un paysage de pins et de mélèzes. La résidence propose des appartements équipés pour les séjours de vacances. À PROPOS DE L'EXPLOITANT Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs figure parmi les leaders européens du tourisme de proximité. Il s'appuie sur quatre marques complémentaires et un parc annoncé de plus de 300 sites représentant environ 44 500 appartements, maisons et villas en Europe. Son modèle répond à une demande de séj

• Annonce Pro
• Surface18 m²
• Pièce1
• SDB1
• Séjour12 m²
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19406909 - 4247-FOROM
• Publiée le07/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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