Votre agence TRYBE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un appartement de 65,29 m² habitables et d'un local commercial indépendant de 29,06 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Situé entièrement en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique au quotidien. L'absence d'étage constitue également un véritable atout pour les personnes recherchant un logement facilement accessible ou souhaitant anticiper leurs besoins futurs.
L'appartement - 240 000 E
D'une superficie de 65,29 m² habitables, l'appartement offre une distribution agréable avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de WC.
L'un de ses principaux atouts réside dans ses cours extérieures, qui apportent des espaces supplémentaires appréciables en c?ur de ville et permettent de profiter de l'extérieur directement depuis le logement.
La configuration atypique de l'ensemble lui apporte du caractère tout en conservant une organisation fonctionnelle.
Le local commercial - 80 000 E
D'une superficie de 29,06 m², le local dispose d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Il peut être conservé pour un usage commercial ou professionnel, constituer un investissement indépendant ou, selon les autorisations administratives et de copropriété nécessaires, être transformé en garage.
Cette dernière possibilité représente un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant disposer d'un stationnement privatif directement attenant à son habitation.
Plusieurs projets possibles
L'appartement et le local permettent ainsi d'envisager différentes utilisations : résidence principale avec local professionnel, investissement, logement avec espace indépendant ou appartement avec possibilité de créer un garage
