Appartement à vendre Saint-cyr-sur-mer 3 pièces 63 m2 Var (83270) - 357000 €

Description

Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein de l'ensemble Les Ramblas. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol. Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint. La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol. Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité. Les points forts : o Terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied o Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et lumière . Stationnement supplémentaire privé o Appartement traversant, bonne distribution et climatisé o Aucune marche à monter, accès de plain-pied o Résidence calme avec espaces verts o Proximité plages et centre village Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me solliciter ! Cette annonce référence 349881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 357 000,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 467,00 E A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 E et 760.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cou

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2004
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19407728 - 349881
• Publiée le07/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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