Maison à vendre Molieres 10 pièces 450 m2 Tarn et garonne (82220) - 249000 €
vente maison 10 pièces 450 m² 6 chambres région Tarn et garonne
249 000 €
Description
MOLIERES - 82220 - Lisa SAVOLDELLI et Sandrine PALMADE vous présentent, au coeur d'une zone touristique prisée, cette élégante maison bourgeoise du XVIIIème siècle, chargée d'histoire et ayant conservé de nombreux éléments architecturaux d'époque.
Prix : 249 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette demeure de près de 450m² habitables, offre un potentiel remarquable et se prête à différents projets, moyennant rénovation :
- propriété familiale
- activité d'accueil (chambres d'hôtes ou gîte insolite)
- bureaux
- ou tout autre projet professionnel ou touristique.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux nombreux éléments anciens préservés : carreaux de ciment, tomettes, parquets marquetés, moulures, hauts plafonds, plafond à caissons, cheminées, frontons d'encadrement des portes, porte vitrée, escalier en pierre ...
Cette bâtisse, élevée sur caves, vous offre en rez-de-chaussée :
- une entrée majestueuse de 30m², ornée de carreaux de ciment
- un salon remarquable, de près de 40m², bénéficiant d'un parquet de type panneaux de Versailles avec incrustations en marqueterie, ainsi que d'un majestueux plafond à caissons
- une vaste cuisine de 32m² prolongée par une arrière cuisine (13m²)
- une salle à manger de 30m², agrémentée d'un petit balcon
- une chambre de plus de 23m²
- une pièce pouvant être aménagée en dressing
- un bureau
- un WC avec possibilité d'y créer une salle d'eau.
Un bel escalier en pierre dessert l'étage, qui comprend :
- 5 chambres, dont 2 disposent déjà de leur salle d'eau privative
- un WC
- ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau privative pour chaque chambre, offrant ainsi un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'accueil.
Cette propriété offre encore d'autres possibilités d'aménagement :
- le grenier, d'ores et déjà accessible par un escalier et partiellement cloisonné (anciennes chambres de bonnes)
- les cave
