Appartement à vendre Sanary-sur-mer 4 pièces 140 m2 Var (83110) - 1395000 €
vente appartement 4 pièces 140 m² 3 chambres région Var
1 395 000 €
Description
Dans le quartier prisé de Portissol, à seulement 5 minutes à pied du port de Sanary et des plages, découvrez un bien d'exception, au sein d'une petite résidence sécurisée.
Situé en bout de copropriété, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu , cet appartement-villa bénéficie d'une situation privilégiée . Réparti sur les trois niveaux de l'immeuble, il offre le confort et les volumes d'une villa tout en profitant des avantages d'une résidence sécurisée.
Véritable coup de coeur, ce T4 de 140 m² (105 m² Loi Carrez) s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 300 m² agrémenté d'un bassin chauffé.
Le rez-de-jardin accueille une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Prolongé par une agréable loggia ainsi qu'une terrasse exposée Ouest.
A l'étage, deux belles chambres qui disposent chacune de leur accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une salle d'eau et wc indépendant.
En rez-de-chaussée, un bureau avec salle d'eau privative et wc, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un vaste garage de 32 m², directement accessible depuis l'intérieur de l'appartement.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.
Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié où se mêlent le confort d'une villa, la sécurité d'une résidence, à quelques pas seulement des plages et du port de Sanary.
Prix : 1.395.000 euros (4.89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
DPE B- GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GAGLIARDI Manon, au 0675158214 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation
