Appartement à vendre Havre 4 pièces 67 m2 Seine maritime (76600) - 89000 €

Description

LE HAVRE ? GRAVILLE T4 INVESTISSEUR ? LOCATAIRE EN PLACE ? RENTABILITÉ 8,9 % Dans le quartier de Graville au Havre, découvrez cet agréable appartement T4 de 67 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif serein. D'une superficie confortable, il se compose d'une entrée,d'un grand salon-séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'appartement est bien entretenu et prêt à être conservé en location, sans travaux à prévoir pour une mise en location immédiate. Côté investissement, le bien bénéficie d'un véritable atout : un locataire en place depuis de nombreuses années, dans le cadre d'un bail d'habitation nu. Loyer : 660 euros charges comprises / mois Dont 60 euros de provisions sur charges Soit 600 euros hors charges Avec une rentabilité brute de 8,9 %,cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec revenus immédiats et locataire sérieux déjà en place. A proximité des commerces, transports et commodités, il offre également un emplacement pratique au quotidien. Un investissement clé en main, sans gestion de relocation à prévoir. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, la copropriété ou les conditions locatives, contactez-moi directement. Prix : 89000 euros honoraires charge vendeurs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1900 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, au 0786846739 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19407919 - 459869PGAB
• Publiée le08/10/2026
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