Maison à vendre Villegats 4 pièces 80 m2 Eure (27120) - 229000 €
vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Eure
229 000 €
Description
Au sein d'un corps de ferme, découvrez cette maison en pierre de 76,36 m² loi Carrez, où les poutres apparentes et le caractère de l'ancien se marient avec des équipements modernes.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 35 m² accueille une cuisine ouverte équipée avec espace bar et un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.
Le poêle à granulés Jolly Mec chauffe l'ensemble de la maison grâce à un système de distribution d'air chaud par des bouches dans chaque pièce, permettant de diffuser la chaleur jusque dans les chambres.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche séparée et d'une double vasque.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre mansardée.
A l'extérieur, profitez d'un jardin à jouissance exclusive et d'une terrasse, pour les repas en plein air et les moments de détente.
Une cave d'environ 30m2 et deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien en copropriété.
Les équipements scolaires environnants comprennent l'école d'Aigleville, le collège Georges-Pompidou à Pacy-sur-Eure et le lycée Georges-Dumézil à Vernon. Des possibilités de transport scolaire sont proposées par Seine Normandie Agglomération selon les circuits et les conditions d'inscription.
L'accès en 5 minutes à l'A13 par l'échangeur de Chaufour-lès-Bonnières facilite les déplacements vers Paris et Rouen.
Une maison qui conserve l'âme d'un ancien corps de ferme, avec le confort d'aujourd'hui.
Prix de Vente : 229 000 euros honoraires d'agence inclus
DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
