Maison à vendre Belin-beliet 4 pièces 96 m2 Gironde (33830) - 253000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 2 chambres région Gironde
253 000 €
Description
Maison mitoyenne idéalement située en plein centre-ville de Belin-Béliet, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché au coeur du village.
L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, doté d'un insert bois de marque Rosières et d'un parquet massif d'époque, parfaitement entretenu. La salle à manger attenante conserve elle aussi tout son charme d'origine, créant un ensemble convivial et authentique.
Le dégagement mène à une cuisine indépendante, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda d'été exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
A l'étage, un vaste grenier de plus de 90 m² au sol offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : création de chambres supplémentaires, dressing, espace bureau ou tout autre projet selon vos envies.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage double et d'une parcelle boisée de plus de 724 m², apportant tranquillité et possibilités d'aménagement.
La maison dispose du double vitrage. Elle présente un cachet rare, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder. DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : 253 000 euros FAI dont 5.42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PONDAVEN Gaëlle, au 0698326671 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PONDAVEN Gaëlle, agissant sous le statut d'agent com
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
