Maison à vendre Estissac 6 pièces 199 m2 Aube (10190) - 135500 €
vente maison 6 pièces 199 m² 4 chambres région Aube
135 500 €
Description
Et si votre prochain projet commençait avec cette maison de 1815 ?
Au coeur d'Estissac, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette authentique bâtisse, sur un terrain de 550 m², offrant environ 199 m² habitables et un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.
Derrière sa façade en briques pleine de caractère se cache une maison aux beaux volumes, qui a conservé de nombreux éléments d'époque : poutres apparentes, escalier en bois, parquet ancien.
Une maison qui a un bel historique commercial et qui a conservé de nombreux éléments d'époques : poutres apparentes, escalier en bois et parquet ancien.
Le bien dispose :
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
1 salle d'eau
2 WC (dont 1 avec lave-mains)
Une cuisine équipée d'éléments bois
De belles pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger)
Une pièce d'environ 25 m² avec vitrine pouvant servir de lieu de vente
Un grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution
Une cave
Un chauffage central à bois
Des fenêtres en double vitrage, en PVC et en bois
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour partiellement couverte ainsi qu'un garage et des dépendances.
A 20 minutes du centre de Troyes et à 15 minutes de l'autoroute A5
L'atout majeur : tout faire à pied ! A proximité immédiate, vous trouverez notamment :
Boulangeries
Ecoles primaires
Coiffeurs
Banque
Bar-tabac
Pharmacie
Maison de santé
Supérette
Laverie
Pizzéria
Garage automobile
Résidence séniors
Qui que vous souhaitiez réaliser dans cette grande maison (espaces existants, grenier et dépendances) le potentiel est là et il ne demande qu'à être exploité.
Prix : 135 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
DPE : F GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
