Appartement à vendre Fontenay-tresigny 3 pièces 68 m2 Seine et marne (77610) - 229000 €
vente appartement 3 pièces 68 m² 2 chambres région Seine et marne
229 000 €
Description
En hypercentre de Fontenay-Trésigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement récemment rénové avec soin, offrant les avantages d'une véritable maison.
D'une surface habitable de près de 70 m², ce bien atypique bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, d'une cave aménagée de 30 m², de combles aménageables, d'un garage indépendant et d'un jardin privatif de 100 m².
Un palier dessert, au 1er étage, un agréable salon/séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une seconde pièce palière mène à une salle d'eau avec WC et à une première chambre de 14 m², soigneusement décorée. Une seconde chambre de même superficie complète le 1er étage de cette "maison-appartement".
Au rez-de-chaussée, la cave aménagée de 30 m² offre de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, salle de sport ou atelier.
Les combles aménageables de 28 m² permettent également d'envisager un agrandissement de l'espace habitable, avec par exemple la création de deux chambres supplémentaires.
Rare en plein centre, un garage indépendant et fermé de 19 m² complète l'ensemble.
Autre atout pour un appartement : un jardin privatif de 100 m², situé à quelques pas du logement, actuellement à aménager, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de détente.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation comprenant notamment l'électricité, la plomberie, l'isolation intérieure, la VMC et le remplacement des fenêtres en double vitrage, à l'exception de celle du palier.
Enfin, sa configuration, correspondant à la disposition d'origine du bien, permet d'envisager une division en plusieurs logements, offrant ainsi une possibilité intéressante pour un projet locatif ou patrimonial.
Les + : hypercentre - rénovation r
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