Appartement à vendre Paris-13eme-arrondissement 1 pièce 30 m2 Paris (75013) - 280000 €

Description

Présenté en EXCLUSIVITE par Nalini DAMRY, ce studio de 30,7 m² situé au RDC, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. LE BIEN - Une pièce principale spacieuse et agréable, sublimée par un beau parquet, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - Une salle d'eau avec WC, - Un petit extérieur privatif, véritable atout en plein Paris. SES ATOUTS - Métro à moins de 3 minutes à pied (ligne 7 - Les Gobelins), - Commerces et services à moins de 2 minutes à pied, - Une belle luminosité, - Une résidence très bien entretenue avec gardien et vidéo surveillance, - Potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement. Un emplacement recherché du 13e arrondissement, apprécié pour sa centralité, sa vie de quartier et son excellente desserte en transports. Un studio fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. A découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX : 280 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAMRY Nalini, au 0669941406 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMRY Nalini, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 951573716 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI

• Annonce Pro
• Surface30 m²
• Pièce1
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19408048 - 467729NDAM
• Publiée le08/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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