Maison à vendre Poligne 4 pièces 90 m2 Ille et vilaine (35320) - 232500 €

Description

Découvrez cette maison au design moderne et épuré, caractérisée par sa toiture monopente, un choix architectural contemporain qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble. D'une surface totale de 90 m², cette maison comprend un vaste séjour de 40 m², c?ur de vie de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs. Une extension de 15 m² vient prolonger la maison face au jardin, créant un espace supplémentaire agréable et lumineux, en continuité avec les extérieurs. Ce projet allie modernité architecturale, fonctionnalité et confort de vie, parfait pour une famille recherchant un cadre contemporain et lumineux. Découvrez ce terrain à bâtir de 231 m², idéalement situé sur la commune de Poligné, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir. Poligné est une commune dynamique du sud de Rennes, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), de services (coiffeurs, garages) et d'équipements sportifs (gymnase, terrains de football, tennis), accessibles à pied ou en quelques minutes. Située à environ 20-25 minutes de Rennes et à 5 minutes de Bain-de-Bretagne, Poligné bénéficie d'un accès rapide à la N137 (axe Rennes - Nantes) et aux grands pôles urbains (Rennes, Redon, Vannes). La commune est desservie par des lignes de transport scolaire et se trouve à proximité des gares TER de Corps-Nuds et Janzé, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Poligné, dans un cadre de vie recherché. Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts d

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Terrain231 m²
• Référence19408618 - ES5107102026
• Publiée le08/10/2026
• Modifiée le17/10/2026

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