Maison à vendre Martigne-ferchaud 4 pièces 97 m2 Ille et vilaine (35640) - 178707 €

Description

"Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin. Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail. Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans. Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture." Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 632 m², situé en lotissement à Martigné-Ferchaud. Sa belle superficie permet d'imaginer un projet de maison familiale avec un jardin généreux, une terrasse et des espaces extérieurs aménagés selon vos envies. Martigné-Ferchaud offre un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces, écoles, collège, services de santé et équipements de proximité. La commune dispose également d'une gare SNCF sur la ligne Rennes-Châteaubriant, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens. Située au sud-est de l'Ille-et-Vilaine, la commune bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies Rennes-Angers, facilitant les trajets vers Rennes, Châteaubriant et les pôles d'emploi environnants. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et bien desservi. Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collabor

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain632 m²
• Référence19408649 - ES1707102026
• Publiée le08/10/2026
• Modifiée le09/10/2026

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