Maison à vendre Saint-malo 5 pièces 133 m2 Ille et vilaine (35400) - 294000 €
vente maison 5 pièces 133 m² 3 chambres région Ille et vilaine
294 000 €
Description
The Door Man vous propose en exclusivité cette élégante longère développant 133 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 166 m², au pied du golf du Tronchet, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de la Côte d'Émeraude.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine ainsi qu'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, idéal pour des moments de convivialité. Une salle d'eau et des WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le palier distribue harmonieusement un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie, offrant un agencement fluide et parfaitement adapté à la vie de famille.
Implantée sur un terrain de 1 166 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement particulièrement privilégié.
Un bien rare, alliant authenticité et potentiel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Prix 294000 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 280000 E.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2060 E - montant maxi : 2820 E.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerc
Annonce Pro
Surface133 m2
Pièces5
Chambres3
Terrain1166 m2
DPEC
GESB
Référence19409258 - 9902
Publiée le08/10/2026
Honoraires acquéreur5%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
