Appartement à vendre Agay 2 pièces 39 m2 Var (83530) - 245000 €
vente appartement 2 pièces 39 m² région Var
245 000 €
Description
EXCLUSIVITE Agay - 2 pièces avec terrasse couverte, vue dégagée et garage
A Agay, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces traversant de 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue.
Un emplacement particulièrement pratique et recherché : plage, commerces, gare SNCF et port d'Agay sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement d'Agay et de la Côte d'Azur sans dépendre de la voiture.
L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23,5 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une loggia / terrasse couverte d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Orientée Ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et les collines, au calme et sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Une entrée avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Traversant et en bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage.
Il est vendu avec un petit garage privatif en sous-sol, un véritable atout à Agay, notamment pour un appartement permettant ensuite de profiter de toutes les commodités à pied.
La résidence, à taille humaine, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 80 euros par mois. Aucun travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété.
Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, associant calme, vue dégagée et emplacement privilégié au coeur d'Agay, entre Méditerranée et massif de l'Estérel.
Les + : plage, gare, port d'Agay et commerces à 5 minutes à pied, terrasse couverte de 9 m², vue dégagée sur la rivière et les collines, calme et sans vis-à-vis, exposition Ouest, appartement traversa
