Rare opportunité à Xonrupt-Longemer : un terrain à bâtir vendu avec son permis de construire purgé de tout recours et un projet architectural entièrement dessiné, prêt à être déposé en construction. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant gagner du temps sur les démarches administratives. Le projet est encore sous l'ancien PLU ce qui en fait la dernière opportunité d'engager un tel projet. Il n'est plus possible sur les nouveaux permis de construire deux bâtiments sur un terrain de ce type là.
Le projet accordé
Le permis de construire porte sur la réalisation de deux chalets bois indépendants, conçus par GICO Maisons Bois (50 ans d'expérience), accompagnés d'une piscine et de ses aménagements extérieurs :
Chalet 1 de 71 m² habitables environ
Rez-de-chaussée (58 m²) : séjour/cuisine de 35,56 m², une chambre de 11,80 m², une salle de douche de 4,11 m², un cellier de 3,44 m² et un WC indépendant
Étage en mezzanine (13 m² habitables) : espace nuit ouvert sur le séjour, hauteur sous plafond > 1,80 m
Chalet 2 ? 40 m² habitables environ
Plain-pied : séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau et WC
Idéal en pied-à-terre, logement d'appoint ou location saisonnière
Extérieurs
Piscine avec vaste terrasse bois reliant les deux chalets
Local technique piscine, couverture tuiles rouges assortie aux chalets
Deux places de stationnement privatives (25 m² chacune)
Toitures tuiles rouges sur les trois volumes, harmonie architecturale d'ensemble
Un permis solide, mais un délai à connaître
Le permis de construire reste valable jusqu'au 27/09/2027, sans possibilité de prorogation au-delà de cette date. Le projet doit donc être engagé (déclaration d'ouverture de chantier) avant cette échéance ? un point à anticiper pour tout acquéreur, mais qui laisse encore une marge confortable pour organiser son financement et son chantier.
Pourquoi ce bien ?
Permis déjà obtenu : plus de délai d'instruction, plus d'aléa ad
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