Appartement à vendre Noisy-le-sec 2 pièces 46 m2 Seine saint denis (93130) - 189000 €
vente appartement 2 pièces 46 m² région Seine saint denis
189 000 €
Description
Au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,91 m² Carrez offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, baigné de lumière et entouré de verdure.
Les points forts et prestations d'exception :
-Dernier étage et Calme absolu : Aucun voisin au-dessus de votre tête.
-Strictement AUCUN vis-à-vis : Une vue totalement dégagée sur les arbres et la verdure depuis toutes les fenêtres de l'appartement.
-Pièce de vie lumineuse : Séjour spacieux de 17,65 m² sur magnifique parquet en chêne massif, prolongé par un beau balcon.
-Chambre agréable : 10,00 m² avec parquet massif et vue verdoyante.
-Cuisine équipée et Cellier : Cuisine indépendante aménagée (plaques, four, hotte) avec un cellier attenant pratique (1,66 m²).
-Salle d'eau moderne : Belle douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé.
-Superbe cave saine de 12 m² : Idéale pour le rangement ou le stockage.
-Stationnement facilité : Place de parking privative en souterrain + accès direct à un parking collectif très facile d'accès.
Transports et Proximité :
-Métro Ligne 11 (Station Coteaux Beauclaire) : A seulement 14 minutes à pied.
-Bus : Nombreux arrêts au pied de la résidence (145, 245, ...).
-Proche des commerces et commodités (Centre commercial Rosny 2, maternelle, primaire, collège et lycée, supermarché ...)
Côté technique et diagnostics :
-DPE : Classe D (228 kWh/m²/an) GES : D
-Chauffage collectif par radiateurs en fonte au tantième.
-Eau chaude et eau froide collectives compteur divisionnaire.
-Aucune anomalie électrique ou gaz Absence d'amiante
Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat Exclusif VIP n° 467583
Contact : Quentin GUIBERT ? Propriétés Privées
Téléphone : 06 83 93 90 28
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914 euros et 1236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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