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Appartement à vendre Saint-malo 3 pièces 80 m2 Ille et vilaine (35400) - 283500 €

vente appartement 3 pièces 80 m² 2 chambres région Ille et vilaine

283 500 €


Vente Appartement 3 pièces SAINT-MALO 35400
Annonce Vente 3 pièces Appartement Saint-malo 35
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Description

Un extérieur en ville, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité du port de Saint-Malo. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement T3 d'environ 80 m² bénéficie d'un véritable atout : une véranda ouverte sur un petit jardin privatif, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'appartement, à rénover, offre une belle base pour créer un intérieur à son goût. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin et apporte un vrai potentiel supplémentaire à cet appartement. Mais son principal atout reste sans aucun doute son emplacement très recherché à Saint-Malo, à proximité du port. Une situation idéale pour profiter de la vie malouine tout en bénéficiant du confort rare d'un extérieur privatif. Un appartement qui s'adresse à ceux qui privilégient l'emplacement et le potentiel, et souhaitent réaliser une rénovation à leur image. Prix : 283 500 euros (dont 13 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur). DPE E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, au 0766707945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624
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