Location Local commercial Quimper 124 m2 Finistere (29000) - 21600 € / an

Description

Opportunité rare - Immeuble commercial indépendant de charme de près de 124 m² développé au coeur de Quimper.Découvrez cet immeuble commercial indépendant sur 4 niveaux (articulé en demi-niveaux pour un agencement dynamique et atypique), offrant un cadre de travail immédiatement exploitable.Les atouts du bien : - Espace de vente lumineux : Une surface de vente d'environ 50 m² sur les premiers demi-niveaux. Bénéficie d'une double vitrine et d'une porte centrale vitrée en double vitrage, sécurisée par un rideau métallique. - Espaces annexes généreux : Plus de 74 m² de réserves réparties sur les demi-niveaux supérieurs avec sanitaires, idéals pour le stockage, des bureaux ou des zones d'atelier. - Rénovation récente (2025) : Réfection intérieure complète. - Prestations de qualité : - Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage. - Façade propre, ravalement récent. - Toiture révisée (réfection effectuée il y a environ 15 ans). - Sécurité & Confort : Accès sécurisé par rideau métallique roulant.Fiche technique & Caractéristiques : - Adresse : 5, rue de la Halle, 29000 Quimper - Type de bien : Immeuble commercial (ERP 5e Catégorie) - Surface habitable / utile totale : ~124,87 m² - Surface de vente : ~50 m² - Réserves & Sanitaires : ~74 m² (répartis sur les étages) - Largeur de vitrine / Façade : Lineaire de façade de 7,50 ml - Hauteur sous plafond : 2,74 m en moyenne - Chauffage & Isolation : Menuiseries bois double vitrage, isolation des parois verticales en laine minérale/ouate.Grâce à son agencement en demi-niveaux et à sa position stratégique en hyper-centre, cet immeuble convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie ou toute activité nécessitant une belle surface d'exposition combinée à un grand volume de stockage. DPE En cours

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Référence19410118 - 29_0753_BL
• Publiée le09/10/2026
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