Bureau à vendre Clichy 253 m2 Hauts de Seine (92110) - 799000 €
vente bureau 253 m² région Hauts de seine
799 000 €
Description
À la frontière immédiate de Paris 17e, sur le boulevard Victor Hugo à Clichy, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 253,07 m² (Loi Carrez), situé au 5e étage d'un ensemble tertiaire.
Fonctionnel et prêt à l'emploi, le plateau a fait l'objet de travaux aux normes : faux-plafond technique intégrant l'ensemble des réseaux, VMC, portes coupe-feu, moquette en bon état. Lumineux et modulable, il s'organise autour d'un couloir central desservant plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion et des sanitaires privatifs.
Atout rare : le plateau est divisible en deux lots indépendants de 153 m² et 100 m², déjà équipés de compteurs et de réseaux fibre distincts -- idéal pour un utilisateur souhaitant occuper une partie et louer l'autre, ou pour un investisseur.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Emplacement d'exception, au c?ur du pôle tertiaire Clichy-Saint-Ouen Victor-Hugo (400 000 m² de bureaux) et à quelques minutes des transports : métro lignes 13 et 14, RER C, tramway T3b et nombreuses lignes de bus. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Diagnostics réalisés : absence d'amiante, absence de termites, DPE D (avec réseau de chaleur vertueux isolé avec équipement d'intermittence central collectif).
Prix : 799 000 E (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
Charges générales : environ 1 500 E/mois.
Disponibilité : immédiate.
Contact : Sergio 06 71 67 37 34
