Appartement à vendre Mordelles 2 pièces 41 m2 Ille et vilaine (35310) - 159000 €

Description

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par un retraité, montant du loyer 758,87 CC Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, avec une équipe en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec animatrice et nombreuses activités. Mordelles allie le charme d'une petite ville à la proximité des commodités urbaines. Parcs, commerces et activités locales vous permettent de rester actif et autonome. Dans une résidence services seniors à Mordelles, vous bénéficiez d'un cadre confortable et sécurisé pour vivre sereinement tout en profitant de sorties et loisirs à votre rythme. Appartement T2 d'une surface Carrez 41,46m2 + Terrasse de 7,28m2, avec prestations de qualité, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour de 22,23m2 - chambre - salle d'eau avec douche à l'italienne Wc - - Cuisine aménagée - 1 chambre PMR de 14,00m2 - Terrasse de 7,28m2 - 1 Douche à l'italienne adaptée PMR de 5,23 m2 - Volets roulants électriques Taxe foncière : 621E Charges : 300E/ Mois · CHARGE Salaire directrice de site (assure une présence discrète mais vigilante) Salaire réceptionniste/animatrice Frais du syndic Eau inclus (Provision) Assurance de la copropriété Entretien des espaces verts Entretien commun Ascenseur Consommable du club House (Chauffage, eau ?) Pour votre confort, la résidence dispose : - Chambre d'accueil pour votre famille ou vos invités - Bâtiments sécurisés - Salon Club avec activités - Services à la carte - Terrasse commune et jardin aménagé De nombreux commerces de proximité se situent à 50m de la résidence. L'arrêt de bus est à 100m. Copropriété composée de 69 logements. 159.000 E Conseiller : Alexandre DENIS Zéro5 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2020
• DPEA
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19412428 - LMOR028-114-V
• Publiée le10/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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