A saisir ! A deux pas du boulevard de la Croix Rousse ! Studio de 22.82 m² au sol et 13.04 m² carrez entièrement refait à neuf situé 2 rue de Crimée 69001 LYON. Appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, une salle d'eau avec toilette.
Appartement au calme total, donnant sur cour et à proximité de toutes les commodités.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 228.20 E Loyer de base majoré : 273.84 E. Complément de loyer de 169.00 E justifié par la surface de 9.78 m² hors carrez, appartement entièrement rénové en 2023, présence d'un sommier à lattes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 E et 510.00 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Adresse : 69001 - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 2 RUE DE CRIMEE.
Loyer HC : 273 E.
Charges mensuelles : 5 E.
Honoraires de location : 299.40 E.
Dépôt de garantie : 442 E.
DPE : 403 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
Construction1948
DPEE
GESC
Référence19412835 - 73222
Publiée le10/10/2026
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REGIE GINDRE 3 Grande Rue de la Croix-Rousse 69004 LYON
