Appartement à vendre Blois 3 pièces 64 m2 Loir et cher (41000) - 135000 €
vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Loir et cher
135 000 €
Description
T3 de Caractère . Vue Imprenable sur le Château . Dernier Étage
Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 65 m², niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique. Alliant le charme de l'ancien et un calme absolu sans aucun voisin au-dessus, ce bien coup de coeur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix.
Les Points Forts
Vue magique et dégagée sur le château
Cachet de l'ancien : poutres apparentes, superbe cheminée d'époque
Dernier étage : calme total, luminosité maximale (traversant)
Emplacement premium : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble .Gare à 10 min à pied
Agencement et Confort
Espace de vie : entrée, salon chaleureux et baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit : très grande chambre parentale (>14 m²), seconde chambre idéale pour enfant ou bureau stylé avec grand dressing miroir intégré.
Commodités : salle de bain fonctionnelle, WC séparés.
Les vrais "Plus" rangements et isolation
Grenier privatif juste au-dessus, entièrement isolé au sol.
Cave privatif pour optimiser le stockage.
Confort thermique : toutes les fenêtres sont en double vitrage (DPE : E). Le logement est parfaitement sain et très bien entretenu (aucun travaux structurels).
Stationnement et Accès
Accès voiture autorisé au pied de l'immeuble (20 min) pour vos déchargements.
Places de parking gratuites à deux pas.
Parking couvert et sécurisé à 7 min à pied (abonnement à 50 euros/mois).
Informations financières
Charges annuelles : 1 190 euros (comprenant l'entretien des parties communes).
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
