Appartement à vendre Niort 3 pièces 86 m2 Deux sevres (79000) - 168000 €
vente appartement 3 pièces 86 m² 2 chambres région Deux sevres
168 000 €
Description
A NIORT centre, appartement 2 chambres, balcon, garage et 2 places de stationnement.
Dans une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, ce T3 lumineux au 1er étage vous attend.
Il se compose :
une belle entrée,
une cuisine équipée et dinatoire,
une pièce de vie sur parquet de +25m² avec un balcon exposé sud et une vue incroyable sur la ville de Niort.
Deux chambres spacieuses (19 et 16m² avec dressing) sur parquet
une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé.
Au RDC : un garage de 21m², 2 places de stationnement
Coté technique : le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrages, VMC
La copropriété est bénévole : charges de 900E/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 E - montant maxi : 2310 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces3
Chambres2
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19413091 - 10347
Publiée le10/10/2026
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
