vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Alpes maritimes
229 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23108
Situé à Nice, rue Trachel, à proximité immédiate de la gare et du marché libération, cet appartement de 62 m² habitables se trouve au 3ème étage sur 5 d'un immeuble ancien SANS ASCENSEUR. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la rue. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 15 m², agrémentée d'une cuisine ouverte de 10 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Les volumes permettent d'imaginer un agencement moderne et chaleureux après travaux.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple avec un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Les deux balcons apportent une touche d'extérieur agréable, idéale pour profiter du climat niçois.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, situé dans une copropriété fermée, représente une belle opportunité pour les acquéreurs prêts à investir dans des travaux de rénovation et à créer un appartement à leur image.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 095 E
Les charges sont de 133 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 000 E
Montant maximum : 1 380 E
Géorisques
Les informations sur
