Maison à vendre Bois-le-roi 6 pièces 141 m2 Eure (27220) - 219000 €

Description

*EXCLUSIVITE*Sur la commune de Bois-le-Roi, à seulement 10 minutes d'Ézy-sur-Eure et de Saint-André-de-l'Eure, découvrez cette robuste maison traditionnelle de 142 m2 carrez (160m2 au sol) des années 80 et édifiée sur un vaste sous-sol total de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à deux belles chambres avec placards (12 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC et un WC indépendant. A l'étage (plancher béton), l'espace se poursuit avec une grande chambre, un cabinet de toilette (lavabo et WC), ainsi qu'une spacieuse pièce palière de près de 40 m². Un véritable atout qui vous permettra d'imaginer de nombreux aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou encore espace détente. Grand sous-sol total (hauteur plafond 2,55m), divisée en garage, chaufferie, buanderie, cellier et cave. A l'extérieur, vous disposerez également de trois box et d'un abri de jardin. Des travaux extérieurs importants ont récemment été réalisés : -Dallage en travertin sur les terrasses, Assainissement individuel neuf certifié aux normes, Clôture rigide neuve sur trois côtés ,Portail motorisé neuf , Allée bitumée jusqu'au sous-sol. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la modernisation intérieure pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des équipements extérieurs déjà rénovés. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite ! DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 euros et 5470 euros annexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOUREAU Géraldine, au 0662265695 ou par courriel à Selon l&

• Annonce Pro
• Surface141 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1100 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19414298 - 466930FGN
• Publiée le12/10/2026
• Modifiée le15/10/2026
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