Appartement à vendre Annecy-le-vieux 4 pièces 88 m2 Haute savoie (74940) - 429900 €

Description

Annecy-le-vieux-Proche de tous les services (commerces, écoles, transports, loisirs...) ce T4 à rénover se situe au 1 er étage d'une copropriété très bien entretenue entierement ravallée et isolée , interphone... L'appartement offre une vue dégagée et une très belle luminosité (Double vitrage pour toutes les pièces + volets roulants électriques). Il se compose d'une vaste entrée qui donne l'accès à la cuisine indépendante de plus de 10 m² et au séjour de 23 m², un petit couloir amène a 2 des chambres, la troisieme etant proche de la cuisine, la salle d'eau et 1WC separé. Vous bénéficierez également de 3 balcons dont celui du sejour avec store banne et d'une grande cave en sous-sol . Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Charge de coproprietes de 264 , 00 au trimestre + 12 euros de loi alur au trimestre . Prix : 429 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID , au 06 52 10 80 50 par courriel à Copropriété de 400 lots d'habitations, charges annuelles de 2900 euros , pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transaction

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19414415 - 467351IDA
• Publiée le12/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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