Maison à vendre Saint-sylvestre-cappel 4 pièces 80 m2 Nord (59114) - 149000 €

Description

À VENDRE - Maison 80 m² avec garage de 26 m² et jardin à Saint-Sylvestre-Cappel - SOUS OFFRE 149 000 E FAI Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette agréable maison d'environ 80 m² habitables, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel locatif estimé à environ 750 E par mois. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 8,5 m² vient compléter cet espace et apporte un véritable plus au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une buanderie. À l'étage, la maison propose deux chambres d'environ 12 m² et 9 m², ainsi que deux espaces de stockage, parfaits pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'un grand garage de 26 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les atouts : - Maison d'environ 80 m² habitables - Belle pièce de vie de 40 m² - 2 chambres - Véranda de 8,5 m² - Garage de 26 m² - Jardin - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison - Porte d'entrée PVC - Toiture de l'extension refaite il y a environ 5 ans - Cumulus récent - Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air -DPE : D - GES : B Investisseurs, cette maison représente une belle opportunité avec un potentiel locatif estimé à environ 750 E par mois. Prix : 149 000 E frais d'agence inclus. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction1930
• Terrain204 m²
• DPED
• GESB
• Référence19414969 - hazf18223
• Publiée le12/10/2026
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