Redouté Immo Pro vous propose en exclusivité à seulement 15 minutes d'Épernay, au c?ur du village viticole de Reuil, un ensemble immobilier à usage mixte offrant un fort potentiel.
Le bien développe une surface totale d'environ 258 m², répartie entre 141 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, anciennement exploitée en restauration avec possibilité de reprise du fonds de commerce ou transformation en deux lots d'habitation, comprenant salle, cuisine, réserves, sanitaires et accès terrasse, et un appartement T4 de 117 m² à l'étage comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC.
Ensemble à rénover, offrant plusieurs possibilités : reprise d'une activité de restauration ou autre activité commerciale, projet mixte professionnel/habitation, investissement locatif ou réaménagement complet.
Une belle opportunité pour investisseur, professionnel, marchand de biens ou porteur de projet, à proximité d'Épernay et au c?ur du vignoble champenois.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange avec notre agence.
Redouté Immo Pro - Spécialiste de la transmission de commerces et d'entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI
