Maison à vendre Pringy 4 pièces 114 m2 Haute savoie (74370) - 549000 €
vente maison 4 pièces 114 m² 3 chambres région Haute savoie
549 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - PRINGY - 74370 - HAUTE-SAVOIE
Attention cette maison de village ne possède pas de jardin.
Visite virtuelle complète disponible sur demande.
A Pringy (74370), dans le hameau de Promery, découvrez cette maison de village de 114 m2 habitables (147 m2 au sol), organisée sur trois niveaux et proposant une configuration particulièrement intéressante avec habitation principale, garage et studio indépendant actuellement loué.
La maison a fait l'objet d'une rénovation importante au début des années 2000 comprenant notamment la toiture, les fenêtres et l'aménagement intérieur. Elle bénéficie aujourd'hui d'une structure saine, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 30 m² accueille également la chaufferie avec la chaudière au gaz de ville.
Sur ce même niveau se trouve un studio de 23m2 bénéficiant de son propre accès indépendant. Actuellement loué 400 euros/mois charges comprises avec un bail courant jusqu'en janvier 2028, il comprend une 1ère pièce avec placards et WC, ainsi qu'une pièce principale avec kitchenette et espace douche. Le studio dispose d'un chauffage au sol.
L'habitation principale est accessible par un escalier amenant au 1er étage, où se trouvent un salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec douche et WC.
La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
Le salon et la cuisine permettent de profiter d'une terrasse couverte d'environ 7 m² orientée Sud-Est.
Depuis la cuisine, un escalier dessert le dernier niveau. Celui-ci comprend une mezzanine avec de nombreux placards, une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou dressing.
L'habitation principale est chauffée par des radiateurs hydrauliqu
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