vente appartement 5 pièces 135 m² 3 chambres région Aisne
23 990 €
Description
Situé à deux pas du centre-ville de Hirson, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation.
Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, 4 lots sont proposés à la vente : 2 lots d'habitation et 2 lots de remise situés à l'arrière, dans le jardin commun.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole et ne génère actuellement aucune charge de copropriété.
Description des lots :
=>Au 1er étage : un appartement actuellement composé de 4 pièces et d'une salle d'eau avec WC, offrant une base intéressante pour repenser l'agencement intérieur.
=>Au 2e étage : un grand grenier entièrement à aménager, permettant d'envisager la création de surfaces habitables supplémentaires.
=>A l'arrière de la copropriété : deux lots de remise accessibles depuis le jardin commun.
La division en deux appartements a déjà été réalisée par un géomètre, offrant ainsi une première base pour concrétiser votre projet.
Un projet à imaginer selon vos ambitions
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses :
=>Création d'un grand appartement en duplex sur les deux niveaux.
=>Aménagement de deux appartements indépendants de type T3.
=>Création de plusieurs studios pour développer un projet locatif.
Les volumes existants et les surfaces à aménager permettent d'envisager différents projets selon vos objectifs d'investissement.
Informations complémentaires :
-Petite copropriété de 6 lots.
-Vente portant sur 4 lots : 2 lots d'habitation et 2 lots de remise.
-Syndic bénévole.
-Aucune charge de copropriété actuellement.
-Division en deux appartements déjà réalisée par un géomètre.
-Absence actuelle de compteurs électriques ENEDIS : raccordements et installations des compteurs à prévoir.
-Bien dépourvu de système de chauffage.
-Non soumis au DPE en raiso
