Maison à vendre Guichen 4 pièces 84 m2 Ille et vilaine (35580) - 193701 €

Description

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Découvrez ce terrain constructible de 273 m² idéalement situé dans un lotissement sur la commune prisée de Guichen, au sud de Rennes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, dynamique et familial. Guichen séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Rennes. La commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, avec de nombreux services et infrastructures accessibles au quotidien. Les habitants bénéficient de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés et commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques, magasins et services du quotidien. Guichen est également particulièrement appréciée des familles grâce à ses établissements scolaires : écoles maternelles et primaires, collèges, structures d'accueil pour les enfants, nombreuses associations sportives et culturelles. Côté transports, la commune dispose de véritables atouts : gare SNCF permettant de rejoindre Renne

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain273 m²
• Référence19416040 - CDK34-121026
• Publiée le13/10/2026
• Modifiée le14/10/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer