Maison à vendre Guipry 5 pièces 101 m2 Ille et vilaine (35480) - 209756 €

Description

Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage. En bas, le séjour de 35,85 m² est le c?ur battant de la maison -- salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. Le cellier se connecte directement de la cuisine au garage accolé : les courses rentrent sans détou. En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé. La silhouette de la maison est carrée et épurée. RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées. terrain viabilisé de 317 m² situé sur la commune de Guipry-Messac. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et verdoyant. Implanté dans un cadre calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité. Vivre à Guipry-Messac, c'est profiter d'une commune dynamique au c?ur de la vallée de la Vilaine, offrant un cadre naturel privilégié. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles (maternelle, primaire et collège à proximité), commerces variés (boulangeries, supermarchés, services), ainsi que de nombreux équipements sportifs et associatifs. La commune dispose également d'une gare facilitant les déplacements vers Rennes, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie au quotidien. Une belle opportunité pour faire construire dans un cadre de vie recherché ! Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maison

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain317 m²
• Référence19416048 - CDK24-121026
• Publiée le13/10/2026
• Modifiée le20/10/2026

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