Location Commerce Vitre 681 m2 Ille et vilaine (35500) - 48000 € / an

Description

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé dans la ZA du Plagué, à ville, d'une surface totale de 681 m², divisible en deux cellules d'environ 340 m² chacune.Cette cellule d'activité traversante est livrée brute de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement adapté aux besoins du preneur. Elle dispose de deux portes sectionnelles de 4 m x 5 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement, de deux portes d'entrée vitrées et de deux fenêtres apportant un éclairage naturel. Sa configuration permet la location de l'ensemble ou de cellules indépendantes, pour des activités artisanales, professionnelles ou de stockage.Cellule complète - 681 m² - Loyer mensuel : 4 000 Euros HT/HC, Soit Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HCCellule indépendante - Environ 340 m², comprenant 1 porte sectionnelle de 4 m x 5 m, une porte d'entrée vitrée et une fenêtre - Loyer mensuel : 2 100 Euros HT/HC, Soit Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC Informations essentielles : - Localisation : ZA du Plagué, VITRE - Surface : 681 m² divisibles en deux cellules d'environ 340 m² - Accessibilité : Accès adapté aux véhicules professionnels, portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement - Disponibilité : IMMEDIATE DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

• Annonce Pro
• Surface681 m²
• Référence19416053 - 35_0941_BL
• Publiée le13/10/2026
• Modifiée le22/10/2026

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