Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 76 960 E
Surface : 24 m²
Loyer annuel : 4 167 E
Rentabilité : 5,63 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première destination touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce marché dynamique offre de belles opportunités d'investissement locatif.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce studio de 24 m² est situé au sein d'une résidence de tourisme moderne construite en 2012, à l'adresse suivante : 162 Route de Rochelongue, Agde. Elle propose des services de qualité avec une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, ainsi qu'une aire de jeux pour les familles. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce qui est un atout majeur pour attirer les vacanciers. L'ensemble bénéficie d'une note de 8,5 sur Booking, avec un 9,2 pour son emplacement.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface24 m2
Pièce1
Référence19416361 - CP-AGDE-92
Publiée le13/10/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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