Appartement à vendre Roissy-en-france 1 pièce 23 m2 Val d'Oise (95700) - 72780 €
vente appartement 23 m² région Val d'oise
72 780 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 72 780 E
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 4 199 E
Rentabilité : 6 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?
Investir dans une résidence affaires, c'est répondre à la demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Situées souvent près des aéroports, gares ou centres d'affaires, ces résidences offrent un emplacement stratégique pour attirer une clientèle fidèle.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Elle est située au 14 Allée du Verger, Roissy-en-France. Construite en 2013 et rénovée en 2023, elle est composée de 275 appartements de standing et propose des services de qualité tels qu'un restaurant haut de gamme, une salle de sport, une supérette et des navettes. Parfaitement équipée pour les séminaires, elle est idéale pour les touristes en transit et les voyages d'affaires.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
Référence19416381 - CP-ROISSY-EN-FRANCE-
Publiée le13/10/2026
Modifiée le16/10/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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