Location Bureau Mans 229 m2 Sarthe (72000) - 53587 € / an

Description

Le Mans - à louer 228,80 m² divisibles avec terrasse d'environ 80 m² Prenez de la hauteur et offrez à vos équipes un cadre de travail différent, associant bureaux, lumière, terrasse et facilité d'accès. IN-CESSIO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 228,80 m² privatifs situé au 4e étage, bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 80 m² et de 7 places de stationnement. Une implantation au coeur du secteur Université Le bien est situé dans le secteur Université du Mans, au sein d'un environnement à dominante tertiaire bénéficiant de nombreux services et entreprises à proximité. Le dossier mentionne notamment des hôtels, une pépinière d'entreprises dédiée aux activités créatives et la présence de la fibre optique. Cette implantation offre aux entreprises un environnement adapté à l'accueil de collaborateurs, de clients et de partenaires. Un secteur visible et fréquenté Le programme bénéficie d'une implantation sur un axe dont le trafic moyen est annoncé à environ 15 821 véhicules par jour. Un niveau de fréquentation qui participe à la visibilité et à la facilité d'accès du site. Accessibilité routière, tramway et TGV L'environnement bénéficie d'un accès direct à la D357 et de la proximité immédiate de l'A11. Le secteur est desservi par le tramway ligne 1 et les lignes de bus 28 et 33. La connexion avec la gare du Mans permet également aux entreprises travaillant avec Paris de profiter d'une excellente accessibilité TGV, le dossier mentionnant un trajet de 54 minutes vers Paris. Le produit : 228,80 m² au 4e étage La surface disponible représente au total 228,80 m² privatifs. Elle correspond à deux lots contigus : Lot de 148,40 m² privatifs Lot de 80,40 m² privatifs Ils peuvent ainsi constituer un ensemble unique de 228,80 m², apportant une véritable souplesse d'organisation. La surface locative totale, quote-part des parties communes comprise, atteint 278,30 m². Une terrasse pr

• Annonce Pro
• Surface229 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19416622 - LP439-DADICE
• Publiée le13/10/2026
• Modifiée le15/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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