Appartement à vendre Ponts-de-ce 4 pièces 83 m2 Maine et loire (49130) - 219675 €
vente appartement 4 pièces 83 m² 3 chambres région Maine et loire
219 675 €
Description
Idéalement situé aux Ponts-de-Cé cet appartement Type 4 (lot 24) de 84m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001.
Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15.30m², ainsi que de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Un box fermé et sécurisé (lot 116) vient compléter l'ensemble.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des pôles universitaires et des grandes écoles d'Angers. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à moins de 5 minutes à pied.
Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !
Chauffage : Individuel - Gaz
DPE : C (96kWh/m²/an) - GES : C (17 KgCO2/m²/an)
Consommation estimée : entre 670E et 950 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
Dossier de candidature à déposer par mail avant le 19 octobre 2026 au plus tard.
Contact au 02.49.71.12.31
Prix : 219 675 Euros
Frais de notaire : 17 800E
Montant Taxe Foncière : 1111.20 E
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 73 lots dont 36 lots en habitation.
Charges annuelles : 1173 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
DPEB
GESC
Référence19416648 - 0906_0024
Publiée le13/10/2026
Modifiée le17/10/2026
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