Maison à vendre Montsoreau 5 pièces 97 m2 Maine et loire (49730) - 163000 €

Description

Situé à MONTSOREAU, ce pavillon faux Type 5 , construit en 1986 et réhabilité en 2021, offre une superficie habitable de 97 m². Ce logement est composé en RDC d'une entrée avec placards, un grand cellier ainsi qu'un garage. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon séjour et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de bain. Un jardin clos avec vue sur la Loire et les vignes vient compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire ! Chauffage : Pompe à chaleur DPE : B (109 kWh/m²/an) - GES : A (3 KgCO2/m²/an) Consommation estimée : entre 670E et 970E par an Dossier de candidature à déposer par mail avant le 28 septembre 2026 au plus tard. Contact au 02.49.71.12.31 Prix : 163 000 Euros. Frais de notaire : 13 800% Montant Taxe Foncière : 1060 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain132 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19416651 - 0352_0024
• Publiée le13/10/2026
• Modifiée le15/10/2026

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