vente appartement 5 pièces 101 m² 3 chambres région Haute loire
169 000 €
Description
Appartement T5, 101 m2 avec grand garage
Situé au Puy-en-Velay, au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 101,13 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité de la gare et du lycée Simone Weil.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui révèle immédiatement le potentiel de ce bien. L'appartement dispose d'un garnd séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'un salon chaleureux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Et parce qu'un logement doit pouvoir s'adapter à votre vie, cet appartement réserve une belle possibilité : la création d'une quatrième chambre à la place du salon, selon vos besoins et votre projet. Une opportunité intéressante pour une famille nombreuse, pour aménager un bureau ou pour disposer d'une pièce supplémentaire.
Autre avantage rare: vous profiterez d'un très grand garage de 38 m2 et d'une cave.
Ce qui fait le charme de cet appartement, ce sont ses volumes, son potentiel et cette liberté de l'aménager à votre image. Il ne demande qu'à accueillir un nouveau projet de vie et à devenir un lieu où l'on se sent bien, tout simplement.
Un appartement généreux, fonctionnel et idéalement situé pour conjuguer espace et praticité au quotidien.
Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite, contactez-moi au 0683160496.
Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 101.13 m2, 7ème étage avec ascenseur, très grand garage de 38 m2, proche gare et lycée.
Prix : 169 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.63 % ttc), prix hors honoraires: 160 000 EUR.
CLASSE ÉNERGIE : E 251 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 53 kgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2920 euros / an. Date de référence des prix de l�
Annonce Pro
Surface101 m2
Pièces5
Chambres3
Séjour19 m2
Construction1970
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence19416728 - 134_GG_-_GJ_34
Publiée le14/10/2026
Honoraires acquéreur5.63%
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