Appartement à vendre Eaubonne 3 pièces 68 m2 Val d'Oise (95600) - 339000 €
vente appartement 3 pièces 68 m² 2 chambres région Val d'oise
339 000 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, à Eaubonne, un appartement duplex de 2 chambres avec pièce de vie de 35,4 m², terrasse privative de 11 m² et 2 parkings en sous-sol, au pied de la gare.
** Les espaces**
Situé à Eaubonne (95600), cet appartement en duplex se répartit sur deux niveaux dans un immeuble équipé d'un ascenseur.
Pièce de vie -- 35,4 m²
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante comprenant :
- un espace séjour
- une cuisine ouverte équipée
- une verrière séparant la cuisine du séjour
- un accès direct à la terrasse privative de 11 m²
- un WC indépendant.
Étage
Un palier dessert :
- chambre 1 : 11,6 m²
- chambre 2 : 9,9 m²
- salle de bains avec WC
- plusieurs espaces de rangement.
Le bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.
**Ambiance**
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 11 m², accessible depuis la pièce de vie. La terrasse est orientée vers la cour intérieure, en exposition Est.
L'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, d'une VMC, d'une porte d'entrée blindée et de la fibre optique.
**Accès et proximité**
- Gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, Transilien H et J) : 1 min à pied.
- Crèches et écoles maternelles et primaires : plusieurs établissements à proximité.
- Commerces, pharmacie et supermarché : moins de 5 min à pied.
**Points remarquables**
- Duplex + terrasse privative de 11 m² : une configuration permettant de séparer clairement les espaces de vie et l'espace nuit, avec un extérieur directement accessible depuis le séjour.
- Pièce de vie de 35,4 m² + cuisine ouverte équipée : un espace central réunissant séjour et cuisine, avec une séparation par verrière.
- Deux places de parking en sous-sol + ascenseur : des équipements pratiques pour le quotidien
**Points à noter**
L'appartement est en bon état. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au g
