Maison à vendre Claviers 5 pièces 175 m2 Var (83830) - 445000 €
vente maison 5 pièces 175 m² 4 chambres région Var
445 000 €
Description
Un bien singulier au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
A Claviers, à seulement 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages et 1 heure de Cannes, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et tranquillité.
Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'une belle partie plate, agrémentée d'une oliveraie, ainsi que d'une zone boisée en restanques. Un cos résiduel en zone Ub apporte également un potentiel intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
La maison, d'environ 146 m2 de surface habitable, développe de beaux volumes et séduit par son cachet unique, notamment grâce à une partie édifiée sur le site d'une ancienne chapelle.
Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse couverte prolonge une belle pièce de vie lavec cuisine ouverte et espace salle à manger. Le salon, installé dans l'ancienne chapelle, apporte une atmosphère chaleureuse et véritablement atypique. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et une buanderie avec WC.
A l'étage : 3 chambres, un grand bureau pouvant être aménagé en 4e chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol d'environ 79m² offre un espace supplémentaire appréciable pour salle de sport, rangement ou cinéma.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille ou amis, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et une agréable pergola.
A l'extérieur, un bassin en béton complète cet ensemble et offre un espace de fraîcheur particulièrement agréable aux beaux jours.
Double vitrage, maison traversante et lumineuse, beaux volumes, dépendance, vaste terrain et environnement préservé : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien véritablement à part.
Résidence principale, maison secondaire ou proj
